开发商收钱后变脸，业主雇挖掘机铲除地面车位：这是合理的维权

最近几年的经济形势都不太好，房子也没以前那么好卖了，为了把房子卖出去，开发商在前期的包装上必须下足功夫，挖掘出与众不同的卖点。而现在的私家车越来越多，停车位也成了消费者购房要考虑的要素之一，拥有地下车位的楼盘无疑会更有吸引力，因为这样可以进行人车分流，大幅提升安全性。

6月6日，合肥市华地紫悦府小区出现惊人一幕，一台大型的挖掘机突然出现在小区内部，对地面上已经划好的车位进行铲除。等小区保安赶到现场，已经有多个地面车位被挖开，保安一边制止挖掘机继续施工，一边打了电话报警。据悉，这台挖掘机是小区里的几位业主一起雇过来的，目的就是要铲除这些地面车位。

要知道，很多小区都有因为车位不足闹矛盾的情况出现，这个小区的车位怎么就会被业主铲掉呢？涉事的业主表示，因为开发商收钱后就变脸：之前卖房子的时候跟我们说是人车分流，广告物料和销售人员都是这么说的，但是交房以后就变了，地面上多出160多个露天车位，我们这是合理的维权。

业主称小区里已经设置了地下车位，目前来看也完全够用。地面车位虽然方便，但是无法做到人车分流，车流和人流混到一起，很容易发生意外。因为司机在小区里有可能分心，而业主的小孩也可能在小区乱跑，这些都是不可控的，虽然几率很小，但只要发生意外就是大事。为此，业主曾经跟开发商协商过10几次，但一直没有达成一致。

去年8月，有业主将此事上报到了相关部门，开发商也当着住建部门的面承诺车改绿，将地面车位改造成绿化带。相关细节赶到今年6月4日才达成一致，但开发商在6月5日却突然发布通知，推翻了之前的承诺，拒绝整改。业主以前已经和开发商协商过10几次，也请相关部门介入了，开发商仍旧出尔反尔，业主一气之下雇来挖掘机铲除地面车位。

华地项目经理罗沈浩：业主现在已经有违法行为了，自行组织去铲我们的公共设施，我们已经报警了，现在派出所正在调查，我们肯定要追究相应人员的责任的。对于车改绿和实际情况与宣传不符的问题，罗经理表示这些问题已经调查过，没有问题。但是这个调查是谁调查，调查了哪些内容却不肯细说。

首先，业主自行雇挖掘机铲除地面车位肯定是违法的，正如开发商怕说，这是破坏公共设施。但这种行为不是一个业主做的，而是一群业主做的，他们做这些对自己又有什么好处呢？挖之前已经跟开发商协商了10几次，开发商当着住建部门的面也承诺车改绿，现在又拒不执行，这不是拿业主当猴耍么？

业主挖车位违法，开发商的虚假宣传就不违法吗？既然做不到人车分流，就不要以这个为噱头来忽悠业主买房，你规划合不合格跟车位没有关系，就算地面车位的规划报上去通过了，也跟业主没关系，因为开发商承诺的是人车分流。

如果业主挖车位是损坏财物，开发用商虚假宣传忽悠业主买房又怎么算？

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